Ne každý majitel nemovitosti v ní nutně musí také bydlet. Dnes je poměrně vyhledávanou možností to, pokud byt pronajímáme a máme ho jako investici. Pokud i vy něco podobného plánujete, rozhodně se vám budou hodit rady o tom, jak pronajmout byt.
Pojďme se společně podívat na to, jak ideálně postupovat, abyste našli slušné a samozřejmě i solventní nájemníky.
.
Roli hraje i cena pronájmu
Právě toto hledisko bývá to nejdůležitější. Pokud chcete pronajímat za tu správnou cenu, je dobré zjistit si ceny v okolí, ideálně i ve stejném domě. V tomto směruje určitě nutné trefit onen bod, kdy vy budete s cenou spokojeni a nájemník ji bude ochoten platit. To se může týkat i kauce, tedy jistoty. Na tu byste určitě zapomínat neměli. Stanovuje se obvykle ve výši jednoho až dvou nájmů. Z ní následně můžete hradit třeba nedoplatky za elektřinu či uvedení bytu do původního stavu – jakmile se nájemník odstěhuje.
Vybíráme vhodného zájemce k pronájmu
Berte v potaz, že je to hlavně váš byt a tak právě můžete rozhodovat o tom, koho si do něj vezmete. Nebojte se tedy zájemců ptát na ty nejdůležitější věci, jako jak je to s kouřením, či zda mají nějaká domácí zvířata. Určitě je dobré zeptat se i na to, proč opustili předchozí byt – často může tato odpověď odhalit případný problém.
Využijte profesionální pomoci
Než však můžete jednat s konkrétními zájemci, je třeba, aby se o volném bytě dozvěděli. Inzerce v novinách či na internetu by tak měla být základem. V tomto směru může pomoci práce realitního makléře, pokud se na něho obrátíte. Bude tak váš byt propagovat, filtrovat prvotní zájemce a domlouvat osobní prohlídky.
Kvalitně sepsaná smlouva je základ
V čem ale může makléř a zázemí realitní kanceláře také pomoci, to je jistě sepsání smlouvy. Ta by měla odpovídat našim zákonům, ale i vašim požadavkům na případná práva, jaká chcete ve smluvním vztahu mít.
PARTNER: 
[hana-code-insert name=’new portal seznam‘ /]
