Rozdíl mezi bankovní, nebankovní a americkou hypotékou

Hypotéka je jedním z nejoblíbenějších finančních produktů, který slouží primárně k financování budoucího bydlení. Pakliže se zaměříte na výběr vhodného řešení, zjistíte, že se můžete setkat hned se třemi rozdílnými pojmy.

• Bankovní hypotéky
• Nebankovní hypotéky
• Americké hypotéky

Abyste v tomto směru měli jasno a věděli, jakému úvěru chcete dát přednost, přinášíme vám stručné shrnutí.

Bankovní hypotéky

Produkty poskytované bankovními domy, jež slouží výhradně po účely vlastního obydlí. Hypotéka tohoto typu je spojena s vysokou bezpečností nabízených služeb, což ostatně dokazují příslušné transparentní obchodní podmínky.

Ocenit lze jistě nejnižší úrokovou sazbu na trhu. Ta je ovšem vykoupena trochu náročnější administrativou a nutností dokládat řadu listin a dokumentů prokazujících dostatečnou bonitu, čistou platební morálku a ostatní.

Nebankovní hypotéky

Půjčky prezentované společnostmi, které neoplývají statutem „banka“. U jejich výběru je třeba volit prověřené subjekty, s nimiž se vyhnete jakýmkoliv nekalým praktikám. Nebankovní hypotéky jsou obdobné, jako ty bankovní. Jen proces vyřízení je obvykle trochu rychlejší, méně náročný a díky tomu je také více schválených žádostí.

Určitou nevýhodou může být vyšší úroková sazba.

Americké hypotéky

Trojici těchto finančních produktů uzavírají americké hypotéky, ať už jde o ty bankovní či nebankovní. Úvěry, jež pojí přednosti hypoték a spotřebitelských úvěrů. Získat totiž lze finance, s nimiž budete nakládat dle vlastní libosti. Investovat je můžete i do ostatních oblastí, než pouze do bydlení. Zároveň za své peněžní závazky ručíte nemovitostí odpovídající hodnoty.

Výsledná volba hypotéčního úvěru se téměř vždy odvíjí od finanční situace a možností daného klienta. Záruku však máte v tom, že je z čeho vybírat.