V průběhu měsíce listopad naše redakce rozeslala stovky dotazníků realitním kancelářím inzerujícím na sreality.cz.
Z celkového počtu 1173 oslovených realitních kanceláří nám vyplněné dotazníky odeslalo zpět celkem 829 RK. Z toho bylo uznaných, jako kompletně vyplněných, celých 94% dotazníků.
A věřte nevěřte budete se divit, jak rozdílné jsou výsledky dotazníků od naší redakce a dotazníků od sreality.
Jak na blogu sreality.cz sdělil manažér Ján Mertl citujeme:
„27 % nemovitostí nabídnutých přes Sreality.cz nalezne svého nového majitele do 3 měsíců a 46 % do půl roku. Téměř polovině realitních makléřů generují Sreality.cz až 89 % poptávek.“
Můžeme vás už teď ujistit, že naše výsledky jsou zcela jiné a relevantnější co do počtu RK a hlavně výrazně odlišné. Proč tomu tak je? Stěží nějaká realitní kancelář odpoví upřimně na dotazy svému mecenáši 😀 Kompletní přehled grafů s výsledky dotazníku momentálně graficky zpracováváme a připravujeme do nejbližšího článku.
Sreality.cz nezobrazuje zaplacenou inzerci
Redakci portál-bydlení.cz však zarazila zcela jiná skutečnost a tou je nezobrazování se inzerce na sreality.cz. V průběhu 11-ti po sobě jdoucích dnů včetně dneška jsme sledovali inzerci na sreality.cz zejména jejich narůst, pokles a hlavně funkčnost. Upozorňujeme, že kontrolu jsme prováděli na nejznámějších prohlížečích a to IE, Google Chrome, Mozilla, Safari, Opera.
Celých 12,5% inzerátu z celkového počtu totiž není vidět i když si je klient zaplatí. Tedy denně průměrně 21500 inzerátů. Stránkování sreality funguje totiž jen do stránky 999. Při výběru realit v počtu zobrazení 30 na stránku nastanou problémy a inzerce se nezobrazí. Při základním výběru po deseti inzerátech skončíte na stránce 3000 a dále vás to nepustí.
Jen u prodeje bytů se jedná o celých 11700 nabídek u prodeje domů o zhruba 8200 nabídek a u komerčních nabídek o přibližně 1600 inzerátů, které jsou zaplacené realitní kanceláři, makléřem, případně soukromou osobou. Celkem v průměru 21500 zaplacených inzerátů.
Za dobu co jsme sreality.cz pečlivě sledovali si tak tento realitní sever přišel denně na 1.290.000,- Kč bez jakékoliv propagace inzerce klienta a za 11 dnů na celých více jak 14 miliónu když uvažujeme o základní sazbě 60,- Kč za inzerát a den.
Za nezobrazenou inzerci sreality.cz vydělali minimálně 14 milionu za několik dnů
- Denní zisk sreality.cz za nic 1.290.000,- Kč
- Zisk za 11 dnů přibližně 14.000.000,- Kč
Na celou záležitost se zobrazováním inzerce jsme se zeptali přímo manažera srealit pana Jána Mertla. Jeho odpověď byla zarážející a popravdě v první chvíli nebylo jasné jestli to myslí jako žert nebo naopak vážně. Nad stránkování cca 50+ nikdo kromě robotů již nechodí, tedy to naši uživatelé ani inzerenti nemohli vůbec pocítit, napsal v emailu Ján Mertl. To jestli to inzerent pocítil je jasné už teď. Přišel o finanční prostředky vložené do inzerce, která se nezobrazuje, tedy minimálně finanční škoda tam je. Za 11 dnů u jednoho inzerátu je to 660,- Kč a nikdo neví jak dlouho tento stav trvá.
Pokud to na webu krátkodobě nefungovalo, je možné že tomu tak bylo v rámci nasazování nové komponenty, každopádně je vše již funkční, dopnil Ján Mertl manažér sreality.cz a samozřejmě jsme tuto situaci opět prověřili. Posuďte sami:
Zde se dostanete na stránku vyhledávání 3000 tedy počet inzerce 30 tisíc z aktivních 41700. Další stránkování vás nepustí dále a inzerce dalších zaplacených inzerátů se nezobrazuje. Stejně je tomu u domů a komerčních nemovitostí. Jednoznačně tam kde je více jak 30 tisíc inzerátů. To jestli je tohle kamufláž aby byl zveřejněný větší počet inzerce než ve skutečnosti je, nebo se jedná o hrubé pochybení srealit je těžké posoudit. Zobrazovanou inzerci se však jednoznačně tento server s nemovitostmi stal co do počtu dvojkou na trhu až po realhit se 162 tisíci nemovitostmi reálně zobrazenými. Teď už chybí jen málo a eurobydlení bude taky lepší.
Ján Mertl stránkování 1000+ mě vytvořilo úsměv
V každém případě Ján Mertl zašel ještě dále a napsal: Musím říct, že téma stránkování 1000+ mne také úsměv vytvořilo z vaší strany…. Doklikat na stránku 1000 by trvalo normálnímu uživateli, který by chtěl alespoň projít obsah na stránce cca 30s, přes 8 hodin… A to jsem myslel, že mi tento týden už nic nepobaví…
V této chvílí nejde o to jestli se někdo prokliká až na stránku 1000, jde o to, že klient za své peníze vyžaduje taky nějakou službu, ale to zřejmě pánu Mertlovi uniká.
Takže závěr který z toho plyne, platící klient je pro Jána Mertla k pobavení. Přejeme všem hodně úspěchů při přebrání si arogance srealit, a srealitám co nejvíce neplatících klientů. Protože jestli nejste na stránce 1 až 50, nemáte inzerci topovanou platíte pouze pro pobavení Jána Metla a srealit.cz. Pokud patříte ke skupině realitních zprostředkovatelů s menší možnosti topování, zvažte jestli má smysl platit pro pobavení někoho z srealit.cz, nebo přejít jinam a mít inzerci funkční.
Je na místě zvážit podání na ČOI za klamání spotřebitele, případně trestní oznámení pro podvod, po poradě s právníkem vám celou situaci doplníme.
[hana-code-insert name=’new portal seznam‘ /]
Foto: realitnisummit.cz, redakce
